Procedury należytej staranności na rynku nieruchomości
Oceny możliwości i ryzyka związanych z nieruchomościami
Decydującymi czynnikami w sprzedaży lub kupnie nieruchomości są jej mocne i słabe punkty. Są one jedynym środkiem niezawodnej oceny możliwości i zagrożeń związanych z obrotem nieruchomościami. Eksperci TÜV Rheinland przeprowadzają badania zachowania należytej staranności technicznej i środowiskowej. W ten sposób, TÜV Rheinland zapewnia Państwu kompleksową analizę nieruchomości pod kątem usług budowlanych i ochrony środowiska. Eksperci oferują również wykonywanie ekspertyz i wsparcie podczas prowadzenia negocjacji. TÜV Rheinland oferuje kompleksowe usługi w zakresie transakcji związanych z nieruchomościami.
Zalety korzystania z usług TÜV Rheinland
Korzystając z usług oferowanych przez TÜV Rheinland, mogą Państwo:
- Mieć pewność co do rzeczywistej wartości nieruchomości
- Uzyskać dokładną ocenę perspektywy wynajmu nieruchomości
- Uzyskać informacje na temat substancji niebezpiecznych w budynku, które stanowią szczególne ryzyko w transakcjach dotyczących nieruchomości
- Przygotować plan przyszłych rzeczywistych kosztów nieruchomości wynikających z problemów technicznych
- Skorzystać z usług dodatkowych, np. analiz prawnych i biznesowych
- Skorzystać z kompleksowej wiedzy pracowników TÜV Rheinland i otrzymać wsparcie podczas zawierania transakcji związanych z obrotem nieruchomościami
Badania zachowania należytej staranności na rynku nieruchomości
Specjaliści TÜV Rheinland prowadzą badania zachowania należytej staranności na rynku nieruchomości w dwóch obszarach: zachowanie należytej staranności technicznej i środowiskowej.
Zachowanie należytej staranności technicznej
Zestawienie mocnych i słabych punktów nieruchomości, z uwzględnieniem następujących kryteriów:
- Charakterystyka lokalizacji
- Powierzchnia i wielkość
- Struktura i sprzęt techniczny
- Niezbędne naprawy
- Ochrona przeciwpożarowa
- Efektywność energetyczna
- Prawa budowlane
- Wstępne podejrzenia zagrożenia dla środowiska naturalnego
Zachowanie należytej staranności środowiskowej
Zestawienie mocnych i słabych punktów nieruchomości, oparte na następujących kryteriach:
- Charakterystyka lokalizacji
- Zanieczyszczenia gruntów
- Materiały niebezpieczne w budynku
- Zagrożenia takie jak powódź czy uderzenia piorunów
|
Dokumenty do pobrania Programy/warunki certyfikacji, Ogólne Warunki Transakcyjne, regulaminy |
|---|
Kontakt
