Technical Due Diligence für Immobilien

Immobilien gehören weiterhin zu einem der beliebtesten Investitionsfelder. Auf Grund der vielfältigen Risiken, sollte der Verkaufs- bzw. Kaufprozess immer auch die Technische Due Diligence (TDD) beinhalten.

Diese deckt Stärken und Schwächen einer Immobilie detailliert auf und identifiziert deren technische und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit. Denn nur auf Grundlage einer fundierten Beurteilung können Sie die Chancen und Risiken einer Immobilientransaktion richtig bewerten und somit sichere Entscheidungen treffen.

Wir unterstützen Sie mit einer detaillierten, neutralen und transparenten Analyse und Beurteilung aller baulichen und kostenrelevanten Kriterien einer Immobilie. So wandeln Sie Risiken in Chancen und Chancen in Erträge.

Wir sind der richtige Partner an Ihrer Seite, denn unsere erfahrenen Experten bieten Ihnen Services für Ihre Immobilientransaktion aus einer Hand!

Vertrauen Sie auf unsere umfassende Expertise und vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Technical Due Diligence von Immobilien.

Durch unsere Services der Technical Due Diligence für Immobilien verfügen Sie über alle entscheidenden Informationen und Faktoren, die Sie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen. Nach Erhalt unserer Analyse und Beurteilung kennen Sie die Chancen und Risiken Ihrer geplanten Investition und steigern so Ihre Investitions-, Planungs- und Nutzungssicherheit. So können Gefahren – seien sie baulicher, technischer, umweltbedingter oder logistischer Natur –, die aus Unwissenheit und mangelndem Know-how resultieren, vermieden bzw. reduziert werden. Zudem ermöglichen wir es Ihnen mit einer Technical Due Diligence, frühzeitig Verhandlungspotenziale zu identifizieren, um die Kaufpreisfindung zu Ihren Gunsten zu entscheiden.

Die Technical Due Diligence umfasst sämtliche Aspekte: von der Bausubstanz über die Gebäudetechnik und Instandhaltung/-setzung bis hin zum Bauchrecht und der Flächenplausibilisierung. Folgende Leistungen bieten wir Ihnen an:

• Ankaufs- und Verkaufsbewertung von Objekten und Immobilien (z. B.: Überprüfung und technische Einschätzung der Bausubstanz, der TGA, der Fassadenkonstruktion, der Dachabdichtung, etc.)
• Einschätzung bauphysikalischer Parameter, wie z.B. Wärme, Schallschutz und Energieeffizienz
• Einschätzung und Beurteilung des Brandschutzkonzeptes
• Beurteilung des Objektes im Hinblick auf seine Green Building Zertifizierbarkeit
• Ermittlung der Capital Expenditures (CAPEX)
• Beurteilung inkl. Probeentnahme und Analytik von Umweltaspekten, wie z.B.: Altlasten (Baugrund) oder Gebäudeschadstoffen

Neben der formalen Sichtung der Dokumentation erfolgt zudem eine physische Objektbegehung.

Unsere langjährig erfahrenen Experten unterstützen Sie mit umfassenden Services der Technical Due Diligence bei der Transaktion von Immobilien – von kurzfristig zu erstellenden Red Flag Reports bis hin zur Prüfung der Gesamtinvestition. Mit uns verfügen Sie über einen starken strategischen Partner, der Ihre Situation individuell und unter Berücksichtigung der baulichen, technischen und umweltbedingten Risiken betrachtet – neutral und kompetent.

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