TÜV Rheinland Polska przypomina o konieczności przeprowadzenia obowiązkowej kontroli okresowej obiektów w tym wielkopowierzchniowych.

Eksploatacja obiektów budowlanych wiąże się z procesami, które mają na celu ich utrzymanie we właściwym stanie technicznym oraz spełnienie wymogów obowiązującego prawa. Zarządca lub właściciel obiektu budowlanego musi pamiętać o terminach ustawowych przeprowadzenia takich kontroli tj. do 30 listopada i do 31 maja.

Szczegółowe informacje wynikające z Ustawy Prawo budowlane przedstawiamy poniżej:

Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:

• Okresowej, co najmniej raz w roku
• Okresowej, co najmniej dwa razy w roku:
• • a) do 31 maja
  • b) do 30 listopada
• Bezpiecznego użytkowania obiektu
• Okresowej, co najmniej raz na 5 lat

1. Okresowej, co najmniej raz w roku:

• Elementów narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne oraz niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania
• Instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska
• Instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych)

2. Okresowej, co najmniej dwa razy w roku:

a) do 31 maja b) do 30 listopada

• dla budynków o powierzchni zabudowy powyżej 2000 m2
• dla innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu powyżej 1000 m2

Osoba dokonująca kontroli jest obowiązana bezzwłocznie pisemnie zawiadomić właściwy organ o przeprowadzonej kontroli.

3. Bezpiecznego użytkowania obiektu w przypadku wystąpienia okoliczności wymienionych w Art. 61 pkt 2.

„…wyładowania atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, osuwiska ziemi, zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach i zbiornikach wodnych, pożary lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska”.

4. Okresowej, co najmniej raz na 5 lat

• sprawdzenie stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego
• sprawdzenie estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia
• badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów