Qual è il servizio di valutazione più adatto alle tue esigenze?
Valutazione del valore di mercato
È necessario conoscere il valore equo di mercato di un immobile, sia che si tratti di una decisione di acquisto o di vendita, di una controversia legale, di una liquidazione successoria o di un'asta forzata. I nostri esperti determinano il valore di mercato di varie tipologie di immobili in conformità con la normativa nazionale.
Valutazione dei prestiti ipotecari
In qualità di banca, istituto di risparmio o altro ente creditizio, le vostre decisioni in materia di finanziamento richiedono una valutazione delle garanzie solida e riconosciuta. TÜV Rheinland determina il valore ipotecario di qualsiasi tipo di immobile – dalle case unifamiliari agli immobili ad uso speciale – in conformità con le normative nazionali.
Consulenza per l'acquisto di immobili
Prima di procedere all’acquisto di un immobile, è importante avere certezza delle sue effettive condizioni. I nostri esperti indipendenti effettuano un’ispezione approfondita in loco, documentando i difetti visibili, valutandone l’entità e redigendo un rapporto sui difetti che fungerà da base per la negoziazione, la pianificazione degli interventi di manutenzione e le richieste di garanzia. Il servizio è disponibile prima dell’acquisto, dopo l’acquisto o poco prima della scadenza del periodo di garanzia.
Negoziare partendo da una posizione di certezza
Una valutazione indipendente vi fornisce una base oggettiva per le trattative sul prezzo di acquisto, le discussioni relative al finanziamento o i procedimenti legali, sostituendo le ipotesi con dati oggettivi e difendibili che rafforzano la vostra posizione in ogni fase della transazione.Evita errori di valutazione che possono costare caro
Pagare un prezzo eccessivo per un immobile, sottovalutare i costi di risanamento o valutare erroneamente il valore delle garanzie reali può comportare conseguenze finanziarie significative. Le nostre perizie specialistiche mettono in luce le reali condizioni e il valore effettivo di un immobile prima che tu ti impegni, proteggendo il tuo investimento sin dall’inizio.Relazioni ammissibili in sede giudiziaria su cui puoi fare affidamento
Le perizie di valutazione redatte da TÜV Rheinland soddisfano gli standard di documentazione richiesti in caso di controversie legali, successioni, aste coatte e adempimenti normativi. Le nostre perizie godono del riconoscimento di un ente tecnico indipendente e accreditato, accettato sia dai tribunali che dalle autorità e dagli istituti finanziari.Un unico partner per tutte le esigenze di valutazione
Che abbiate bisogno di una perizia sul valore di mercato, di una valutazione ai fini di un mutuo ipotecario o di una perizia sullo stato dell’immobile prima dell’acquisto, TÜV Rheinland offre una gamma completa di servizi di valutazione immobiliare da un unico fornitore, per tutte le tipologie di immobili e tutte le classi di attività. Che abbiate bisogno di una perizia sul valore di mercato, di una valutazione ai fini di un mutuo ipotecario o di una perizia sullo stato dell’immobile prima dell’acquisto, TÜV Rheinland offre una gamma completa di servizi di valutazione immobiliare da un unico fornitore, per tutte le tipologie di immobili e tutte le classi di attività.Copertura nazionale, competenza nel mercato locale
Grazie a una vasta rete di esperti, TÜV Rheinland coniuga una presenza capillare a livello nazionale con la conoscenza dei mercati locali, garantendo tempi di risposta rapidi, competenza regionale e qualità costante indipendentemente dall'ubicazione dell'immobile.